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      商丘市:關于調整住房公積金使用有關規定的通知(商公積金委〔2017〕6號)

      文章來源:商丘市住房公積金管理局 發布日期:2017-12-26 13:23:03
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      商丘市住房公積金管理委員會文件

      商公積金委〔2017〕6號

      商丘市住房公積金管理委員會關于調整住房公積金使用有關規定的通知

      各住房公積金繳存單位及個人:

      為進一步加強住房公積金管理,正確引導合理的住房消費,規范住房公積金的使用,體現住房公積金制度的公平性,結合我市當前住房公積金資金運行情況,現就住房公積金使用有關事項作出如下調整:

      一、進一步簡化提取和貸款手續

      住房公積金繳存人(含配偶)申請住房公積金貸款時,市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)不再要求申請人提供單位證明和收入證明,以住房公積金繳存基數認定申請人收入;申請人配偶未繳存住房公積金的,以我市上年度職工最低收入標準(以有關部門公布數據為準)認定其收入。

      二、規范最長貸款年限

      我市住房公積金貸款最長年限為30年,且不得超過申請人法定退休前剩余工齡;以保證擔保方式貸款的,不得超過任一保證人法定退休前剩余工齡。

      三、取消職工申請提前還款的有關限制

      貸款人申請提前還款,不再受須正常還款一年及只能一次性結清貸款本息的限制,可隨時向中心申請提前一次性結清貸款本息,或提前償還部分貸款本金(每次還款額不得少于5萬元)。

      四、加強對異地繳存人貸款風險的防范

      我市戶籍,但在我市以外城市繳存住房公積金的繳存人,在我市購買(建造)自住住房的,可向中心申請住房公積金貸款。但須以房屋抵押加保證擔保方式,向中心提供擔保。

      五、合理確定最高貸款額度

      中心在審核單筆最高貸款額度時,除應滿足現有規定外,還應體現“多繳多貸、少取多貸”的原則,考慮申請人住房公積金繳存時間及賬戶余額因素,滿足如下計算公式:

      繳存時間與繳存時間系數M對照如下:

      6個月<繳存時間≤12個月,M為0.7;

      12個月<繳存時間≤24個月,M為0.8;

      24個月<繳存時間≤36個月,M為1.0;

      36個月<繳存時間≤48個月,M為1.1;

      48個月<繳存時間≤60個月,M為1.2;

      60個月<繳存時間,M為1.5。

      六、規范繳存人住房公積金提取行為

      (一)停止辦理裝修、維修(大修除外)自住住房提取住房公積金業務和支付普通自住住房物業管理費提取住房公積金業務;

      (二)租賃自住住房提取住房公積金的,申請人不再提供無房證明,但須提供我市、縣(市)住房城鄉建設(房產)部門開具的房屋租賃登記備案證明。

      七、本通知自2018年2月1日起實施。

      2017年12月1日

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      新鄉市網友 發表于 2018-03-10 23:29
      1樓
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